Semi-detached villa for sale in Caresanablot

Esclusiva Villa Bifamiliare Libera su 4 Lati + giardino priv

L'immobile perfetto per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di un contesto residenziale d'élite a due passi da Vercelli.
Il Contesto: Vivere nella Bellezza e nella Comodità
Acquistare una casa significa anche scegliere il contesto in cui far crescere la propria famiglia. Questa magnifica villa si trova in a Caresanablot, in una delle vie più belle, signorili e ricercate della zona, caratterizzata esclusivamente da splendide ville e contesti curati.
Caresanablot offre la perfetta combinazione tra la tranquillità di una dimensione a misura d'uomo e l'estrema vicinanza a Vercelli, garantendo collegamenti rapidi con la città, i principali servizi e le vie di comunicazione verso i centri vicini.
Un investimento sicuro in un quartiere dal valore immobiliare solido e prestigioso.

La Villa: Costruita negli anni '80 con standard qualitativi elevati, la proprietà si presenta con l'intera facciata rivestita in un comodissimo paramano (mattone a vista). Questa scelta architettonica non solo dona un'eleganza senza tempo alla struttura, ma garantisce una manutenzione pressoché azzerata, rara e lontana nel tempo, eliminando i costosi interventi di rifacimento e tinteggiatura tipici delle facciate intonacate.
La villa è totalmente indipendente, libera su quattro lati e immersa in un grande parco di circa 1.000 mq su cui insiste. Il giardino abbraccia la casa: la facciata esterna accoglie gli ospiti con una bellissima e curata piantumazione (arricchita da maestosi alberi che garantiscono privacy e ombra, visibili anche nella splendida foto aerea), mentre la parte posteriore è adibita ad un delizioso frutteto privato.
La villa è disposta su due livelli abitativi speculari, oltre a un piano seminterrato e a un grande sottotetto, tutti collegati da un comodo vano scala interno. È la soluzione ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) o per chi desidera unire casa e studio professionale.

COMPOSIZIONE DEGLI APPARTAMENTI (Piano Terra e Primo Piano)
I due appartamenti, entrambi di 4 locali e doppi servizi, vantano una distribuzione degli spazi interni impeccabile e luminosissima:
- Zona Giorno: L'ingresso living si apre direttamente su un maestoso salone doppio, perfetto per i momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al primo grande terrazzo esterno. La cucina è abitabile e spaziosa, anch'essa servita da un secondo terrazzo vivibile sulla facciata principale.
- Zona Notte ben distribuita: Un primo disimpegno conduce a una camera da letto e al primo bagno (funzionale sia come bagno privato che per gli ospiti della zona giorno). Un secondo disimpegno garantisce totale privacy alla zona notte principale, dove si trovano due ulteriori camere da letto generose (quasi matrimoniali) e il secondo bagno.
Gli Sfoghi Esterni: Oltre ai due bellissimi terrazzi sulla facciata principale, entrambi gli appartamenti godono di un lungo balcone che si sviluppa sul retro per l’intera lunghezza della facciata interna, offrendo una piacevole vista sul giardino alberato.

IL PIANO SEMINTERRATO: Spazio al Comfort e alle Passioni
Il piano seminterrato è un vero e proprio valore aggiunto per la qualità della vita quotidiana:
- Due Grandi Garage Doppi: Ampi e di facile manovra, perfetti per custodire più vetture e attrezzature.
- La Taverna dei Sogni: Un ambiente accogliente e spazioso, ideale per feste in famiglia o cene tra amici, impreziosito da un bellissimo forno a legna per il pane e la pizza.
Dalla taverna e dai garage si esce direttamente su un grande cortile pavimentato, comodissimo per il parcheggio di ulteriori auto degli ospiti.

SOTTOTETTO E POTENZIALITÀ
A completare la proprietà, accessibile sempre dal vano scala comune, troviamo un ampio sottotetto. La parte centrale presenta altezze generose che lo rendono potenzialmente abitabile, offrendo la possibilità di creare un'ulteriore area hobby, uno studio o un locale sgombero.

Punti di Forza:
- Indipendenza totale (libera su 4 lati)
- Doppio appartamento speculare di ampia metratura
- Quartiere residenziale esclusivo e richiestissimo (Via Europa)
- Giardino piantumato + frutteto di circa 1000 mq
- Taverna con forno a legna e 4 posti auto in garage doppi
- Struttura solida e ottimamente esposta

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