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Attività commerciale in vendita a Robbio

Cucina
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Attività commerciale in vendita a Robbio

120.000 €

Attività commerciale in vendita a Robbio

Corso Amedeo D'Aosta, Robbio, 27038 (Pavia)

Rif. 32721007-89
120.000 €
Commercial
50 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Affacciata su una strada di grande traffico, questa attività commerciale in vendita a Robbio è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria attività esistente. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere acquistato e sfruttato al massimo.Situata al piano terra, questa attività dispone di due locali e un bagno, per un totale di 50 metri quadrati. Grazie alla sua esposizione, con vetrine sulla strada principale e sulla tabaccheria, questa attività gode di una notevole visibilità e di un'alta probabilità di attrarre clienti. Inoltre, il retro della bottega dispone di un locale aggiuntivo, perfetto per essere utilizzato come magazzino o per altri scopi.Lo stato di conservazione di questo immobile è buono, garantendo un ambiente gradevole e funzionale per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, offrendo un'efficienza energetica ottimale.La sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, la rende di buon passaggio e facilmente raggiungibile per chiunque si trovi a Robbio. Inoltre, è unica nelle vicinanze, offrendo un'opportunità di business esclusiva nella zona.Con un pizzico di mentalità imprenditoriale, questa attività commerciale potrebbe facilmente essere trasformata in un servizio bar/tabacchi, sfruttando al massimo la sua posizione e la sua esposizione. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile dalle innumerevoli potenzialità e scopri come potrebbe essere la tua prossima attività commerciale di successo a Robbio.

Perché comprare un bilocale a Robbio

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un contesto dinamico e in crescita. Situata al sesto piano di un edificio ben tenuto, l'unità vanta una superficie di 50 mq ben distribuiti in due locali, ideali per ospitare un'ampia gamma di attività. La luminosità degli spazi, grazie alle ampie finestre, crea un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per attrarre e fidelizzare la clientela. Il locale è in buono stato e pronto per essere utilizzato, riducendo i tempi e i costi di avviamento. La presenza di un box/garage adiacente offre un ulteriore valore aggiunto per la gestione del business e facilita le operazioni di carico e scarico, rendendo questa opportunità ancora più interessante. La posizione strategica di Robbio è uno dei punti di forza di questa proposta. Il comune offre una rete di servizi completa, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendolo un luogo vivace e ben servito. Inoltre, la facilità di accesso ai mezzi di trasporto pubblici garantisce un flusso costante di potenziali clienti. L'area circostante è caratterizzata da spazi verdi, ideali per brevi pause e momenti di relax, contribuendo a un stile di vita equilibrato. Investire in questa attività commerciale non significa solo acquisire un immobile, ma entrare a far parte di una comunità in crescita, con opportunità di sviluppo e successo. Grazie alla sua posizione, agli spazi ben organizzati e alla presenza di servizi nelle vicinanze, questa proposta si presenta come un'opzione vantaggiosa per chi desidera avviare un'attività o espandere il proprio business.

Dotazioni

50 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Corso Amedeo D'Aosta, Robbio (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.